以村改推動產業升級,北滘謀劃建設三大萬畝現代產業集聚區

來源:佛山新聞網 時間:2019-12-13 17:32

  佛山新聞網訊 記者林楚琪報道:隨著啟德置慧園啟動拆遷工作,黃涌、西海兩個村級工業區改造實施方案表決雙雙通過,北滘將如期完成今年的改造任務,并為明年的村改工作打下堅實基礎。

  北滘現有29個村級工業園,占比面積超15000畝,其中兩規相符的僅占約1/3。如何在各方利益博弈中實現平衡與共贏,并以村改為支點,支撐北滘高質量發展?北滘從產業升級、鄉村振興、城市建設等方面發力,探索北滘村改新模式。

  多方聯動,改出利益“最大公約數

  ”北滘鎮黨委書記張新杰認為,“村改,不單單是改造升級村級工業園,而是一個產業轉型升級,政府行政效率提升,凝聚全社會共識的過程?!?/p>

  為凝聚工作合力,構筑高效機制,北滘優化村改工作架構,形成“一六十”的工作格局:成立一個由書記、鎮長掛帥,村改相關職能部門一把手組成的領導小組,按工作性質分類設立六個辦公機構,按改造項目設十個改造小組,實行組長負責制,遇事急報并通過每周例會定期匯報,確保信息溝通高效、架構運轉靈便順暢。

  在北滘鎮委副書記、鎮長王崇曦看來,村改工作要得到社會大眾的支持和認同,必須要“通過上下互動,反復多次深入溝通,從而達成全社會共識,得出利益的最大公約數?!?/p>

  起早摸黑進村入戶,周末加班加點跟進項目情況,成為北滘村改人的常態。為引導產業升級轉型,經科部門提前介入村級工業園招商流程;鎮安監、城管、消防聯合保持每周聯合執法,職能部門亦結合自身監管重點,分別對各園區開展專項檢查。

  大量細致的前期準備工作,為村改項目的迅速推進打下了堅實基礎。桃村工業區改造方案以村全體股東97.63%的得票率高票表決通過,創下了近年來北滘村集體表決通過率、同意率的最高紀錄和最快速度通過紀錄。黃龍村黃涌村改項目實施方案僅用了六小時,表決支持率已超股東數量的三分之二,最終得票率超九成。

  北滘村改人低頭拉車,埋頭苦干,也不忘抬頭看路,研究分析村改方式和手段,探索符合北滘實際情況的村改模式。比如,桃村工業區(首期)項目采取“一二級聯動”改造模式,黃涌工業區項目則按照“掛賬收儲+復墾復綠”為主的改造模式推進,改造后將引入智能家居、科技創新孵化中心、創意設計等產業,打造智能、創意融合的現代化工業園區。

北滘鎮黨委書記張新杰接受媒體采訪,介紹北滘村改工作進展。

  高水平規劃園區布局

  助力北滘建設一流城市

  在張新杰看來,“村改是一場可持續發展與向后倒退的決戰,也是一場綠水青山與廢棄污水的決戰”,要借助村改科學規劃布局,劃定相關功能區,改善提升北滘人居環境。

  為此,北滘堅持規劃先行,以高水平規劃引領全鎮29個村級工業園升級改造的布局,宜工則工、宜商則商、宜綠則綠,科學、合理界定園區改造功能分區、規劃條件,同時積極引導改造后的園區在建筑風貌、燈光夜景、綠化景觀和道路交通標識等方面的協調統一,全面改變破舊、低矮、鋅鐵棚狀的村級工業園固有印象,以高品質、現代化的產業園助力北滘建設“一流城市、世界北滘”。

  位于三洪奇大橋附近的廣東工業設計城經過十年發展,已由一個廢舊廠房蝶變為全國工業設計集聚高地,匯聚超8300名設計師,設計服務收入累計約40億元。北滘擬通過設計城-三洪奇村改項目進一步完善產業配套,優化生活環境,吸引更多專業人才落戶。

  其中,陳大滘工業區擬采取“拆除重建+局部加建+綜合整治”混合模式改造,打造廣東工業設計城的產業配套區,已拆除地上建筑面積約1.1萬㎡;蜆華電風扇一期項目則由社會資本通過市場化方式實現“工改商”自主改造,為廣東工業設計城擴容提質提供商業和生活辦公配套,目前項目已在打樁。

陳大滘工業區分區規劃圖

  謀劃三大萬畝現代產業集聚區

  以村改推動產業升級

  北滘堅持“騰空間”與“引產業”兩手抓,“每一個村改項目都要匹配一批更加符合區域發展趨勢的新產業企業,確保改造一個、提升一個、聚集一批優質產業企業,”張新杰說。

  以啟德置慧園為例,該項目由企業間自主合作開發,計劃投資4.5億元,高標準打造現代化中小企業產業基地,引進智能無人飛行器制造、計算機、通訊和其他電子設備制造業等,改造后可提供約96家企業進駐,預計生產總值達24億元。在拆遷前,該項目招商計劃便已完成三分之一。

  作為順德產業大鎮,北滘計劃借力村改,謀劃建設“三大萬畝現代產業集聚區”,包括東部機器人谷產業聚集區、南部創意設計和智能家居產業聚集區、北部智能制造和生產性服務業聚集區,將北滘打造成為智能制造高地、機器人產業高地、工業設計高地。

  明年,北滘將重點推進碧江-桃村片區、三洪奇片區等合共4000多畝的村改項目,力爭啟動槎涌、西滘、馬龍、莘村等占地近3000畝的村改新項目,為順德建設高質量發展體制機制改革綜合示范區發揮支撐作用。

(責任編輯:楊昊)

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